陕西人蔡仁军开的西安小吃店倒闭后，思谋着要状告房东彭福光“环境侵权”，要求赔偿损失。而此前，由于没有建好排污管道，房东的办公楼等排放的废水形成一个臭水坑，已被环保部门罚款5000元。
举报房东被报复？
46岁的蔡仁军是陕西商南县人。今年2月1日，他向函谷镇净龙工业园区3社居民彭福光租房两间，先后办起枫林影碟租赁店和西安小吃店。
蔡仁军称，彭福光的办公楼里的粪尿、摩配生产车间排放的污水，加之彭饲养的一群羊的粪便没得到妥善处理，在自己小吃店几米外形成一个数百平方米的污水坑。天气渐渐变热，污水坑恶臭扑鼻，食客渐渐减少。环保部门得到举报后，对彭福光罚款5000元。
蔡仁军称，环保执法人员来调查时，自己说了“不该说的话”，引起彭的愤恨。今年5月，彭在自己小吃店厨房几米外建起一座临时厕所，经营更加困难。6月27日凌晨，彭福光以拖欠房租750元、借110元和众多债主催逼为由，逼自己连夜离开此地。
日前，他已聘请律师，准备起诉房东“环境侵权”，要求立即停止侵权并停业整顿，赔偿他2万余元的财物直接损失、三个月的人工工资6000余元和精神损失费5000元。同时，还要求彭福光赔礼道歉。
房客无权管环保
彭福光夫妇听说蔡仁军的要求后，很是愤怒：“他无权利无资格管我的环保问题。况且，环保局已经作出处理了。”
彭福光解释，房屋旁的边矮洼之处即将修建厂房，因此暂时无法修建排水管道，导致污水聚集成坑；而蔡仁军经营不善，不光拖欠房租，还拖欠米店、肉店、油店数千元，他曾数次救助过蔡仁军。至于被环保局罚款一事，他认为与蔡无关，根本没有打击报复一说。
他还称，6月27日凌晨，他见蔡仁军想跑，要求蔡付清拖欠的房租。在派出所民警的调解下，蔡用一台电视机和VCD机做抵押，自己还拿了460元现金给他。现在，那些被拖欠了货款的老板还在四处找蔡仁军。
处罚证实有过错
律师周永强分析，环保局的行政处罚说明房东彭福光的排污行为非法，且已经形成后果——在蔡仁军的小吃店的旁边形成一个臭水坑，影响客源。因此，臭水坑与小吃店构成直接因果关系，房东有过错，应该承担赔偿义务。
他认为，至于具体的赔偿数额应由法官来定，依据公平原则，合理补偿。
记者 丁香乐 图/文
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